4月25日，自然资(zī)源部(bù)部(bù)长王(wáng)广华在全国自然资(zī)源和不动产(chǎn)确(què)权登记(jì)工作会议上宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)。这意味着(zhe)从分(fēn)散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅(zhái)基已婚女性英文称呼，女性英文称呼地，从(cóng)不动(dòng)产到自(zì)然资源，覆盖所(suǒ)有国(guó)土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记局局长田(tián)文彪表示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规(guī)范(fàn)、地(dì)方性法规等为(wèi)配(pèi)套支撑的不(bù)动产统一登记(jì)制度体系基本成型(xíng)。《不(bù)动(dòng)产登记法(fǎ)》已(yǐ)经面向社会公开征求意(yì)见，国家、省(shěng)、市、县四级(jí)联通的不动产登记信息(xī)平台平稳运行，不动产登记数据(jù)已婚女性英文称呼，女性英文称呼库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不(bù)动(dòng)产登记信息。下一步要持续(xù)提升不动(dòng)产(chǎn)登记法治化(huà)、规(guī)范化水平，维(wéi)护(hù)好各类(lèi)产权主体的合(hé)法权益，更加有力地(dì)保(bǎo)护产权。加强登记信(xìn)息共(gòng)享、分析(xī)和应用(yòng)，发挥(huī)数据效(xiào)用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什么？根据《不(bù)动产登记暂行条例》，登记的适用(yòng)对象方面(miàn)，包括：集体土地(dì)所有权；房屋(wū)等建(jiàn)筑物、构筑(zhù)物所有(yǒu)权；森(sēn)林、林木(mù)所有权；耕地、林地、草(cǎo)地(dì)等土(tǔ)地承包经(jīng)营权(quán)；建设(shè)用地使(shǐ)用权；宅基地使(shǐ)用权(quán)；海域使用权；地役权；抵押(yā)权；法律规(guī)定需要(yào)登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据(jù)研究(jiū)中(zhōng)心(xīn)首席分析师王小嫱表示，实现(xiàn)不动产统一登记意味着(zhe)国内(nèi)房产有统一(yī)的平(píng)台登记，由于(yú)房屋类型(xíng)较多，产权(quán)情况不一，不(bù)动(dòng)产统一登记是一种制度规(guī)范(fàn)性的工作，可对(duì)全(quán)国房(fáng)屋(wū)情况以及房屋所(suǒ)有(yǒu)权(quán)人摸(mō)底，为监测统计分析(xī)不动产情况奠定数据基础，同时有(yǒu)利于维护(hù)房地产市场的稳定。

　　在(zài)全面实(shí)现不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)后，市场比(bǐ)较(jiào)关心的是，该政策是否(fǒu)是(shì)房(fáng)地(dì)产税征(zhēng)收的信(xìn)号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不动产统一(yī)登记后(hòu)，房(fáng)地产税才(cái)可能全面落地。不动产统一登记是房地产(chǎn)税(shuì)征收的前(qián)提条件，实现全(quán)面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记(jì)，也(yě)意味(wèi)着离房地(dì)产税的征收更近(jìn)了(le)一步。专家称，不(bù)动(dòng)产登记制度的(de)出发点(diǎn)要更广，不是(shì)简单的征(zhēng)税概念。但不动产统(tǒng)一登记后，房地产(chǎn)税(shuì)等工作(zuò)开展会更加顺(shùn)畅和容易。动(dòng)产(chǎn)登记完成(chéng)后，房地产(chǎn)税中的持有环节税已(yǐ)经具备了出台的所有(yǒu)技术条件(jiàn)。房地产税试点的推行要(yào)以(yǐ)不(bù)动(dòng)产登记的信息为基础。全国范(fàn)围(wéi)的房地产数(shù)据(jù)联动，有助于摸清全(quán)国房地产市(shì)场的实际(jì)情况。

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